7 cuestiones antes de invertir en el mercado inmobiliario

¿Sabías que el 60 % de las personas considera que la mejor forma de garantizar un ahorro a futuro es comprar una propiedad?

Pocas cosas hay que converjan entre tantas personas, pero esta es una de ellas. Y los datos sustentan esta afirmación.

Pero claro, a la hora de invertir en una propiedad existen diferentes opciones que hay que tomar en consideración:

  • ¿Invertir para vender?
  • ¿Invertir para alquilar?

Las dos opciones son interesantes. Así que tendrás que valorar cada una de ellas con estas oportunidades.

Cómo afecta el sector inmobiliario

¿Qué activo ofrece una mayor rentabilidad?

Con independencia de la opción por la que te decantes, los expertos señalan que hay un producto que se cotiza al alza.

Se trata de las oficinas. El vehículo de inversión que más ha crecido en los últimos meses.

Elige una zona con potencial

La zona es uno de los aspectos que más influyen a la hora de conseguir el mayor retorno posible con una inversión.

Pero eso no te lo tenemos que contar nosotros. Tú ya lo sabes. ¿No te afecta la zona a la hora de comprar?

Por tanto, toma el lugar en consideración.

A rasgos generales, la gente prefiere el centro a la periferia. Así que ya lo sabes.

¿Cuáles son las fechas más favorables?

Los meses donde menos propiedades se compran en Perú son los de enero y febrero.

Cuando acaba el verano y las fiestas las personas tienen pocos ahorros que invertir. Por tanto, acostumbra a que en estas fechas los precios bajen.

El tamaño importa

Que no te cuenten historias. Esta es la realidad. A todos nos gustan cuanto más grandes mejor.

Pero no todos podemos permitírnoslo. Así que cuando decidas tu inversión, decántate en función de quién sea tu cliente.

¿Conoces los gastos fiscales asociados?

La compra de una propiedad no depende solo del precio, sino de todos esos gastos que no se ven en el precio.

Nos gustaría darte una respuesta más apropiada, pero la realidad es que cambian en función del tipo de inmueble y su localización.

¿Necesita una reforma?

Si necesita una reforma, saca la calculadora.

Tienes que calcular que lo que necesitas invertir para preparar la vivienda para su venta sea menor que lo que te costaría comprar una en plenas condiciones.

Define bien tu buyer persona

Es decir, quién será el objeto de tu inversión.

Si vas a invertir, hazlo cuando tengas todos estos factores claros. Una vez sea así, te costará mucho menos elegir de manera acertada.

Con todo esto sobre la mesa, te queremos ayudar a encontrar la mejor oportunidad de inversión.

Te animamos a que busques en nuestro portal las mejores oportunidades y que encuentres esa perlita para tu inversión final.

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