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Local comercial en alquiler Callao Distrito, Callao
$ 6,500
900m2
2 Baños
Local comercial en alquiler Callao Distrito, Callao
Alquiler De Terreno Comercial En Av Guardia Chalaca Callao
Vídeo de la propiedad
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$ 6,500
900m2
2 Baños
Callao
CONTACTO:MARIA AREVALO: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 JOSE PEREZ: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 Alquiler De Terreno Comercial En Av Guardia Chalaca CallaoTerreno Comercial en Alquiler en Callao – Av. Guardia Chalaca – 900 m² con Patio de Maniobra Se alquila terreno comercial en alquiler en el Callao, estratégicamente ubicado frente a la Av. Guardia Chalaca, con 900 m² de área total, patio amplio de maniobra y área administrativa implementada. Inmueble con zonificación C...omercio Distrital, ideal para depósito, almacén urbano, centro de distribución o empresa comercial que requiera operación con patio operativo frente a avenida principal. El inmueble anteriormente operó como depósito – almacén con área administrativa, lo que valida su funcionalidad para actividades logísticas, comerciales y de distribución urbana.
Configuración del Inmueble * Área total de terreno: 900 m² * Terreno de forma regular y topografía plana * Frente directo a avenida principal * Patio amplio de maniobra * Cerco perimétrico * Ingreso vehicular independiente * Reflectores instalados en patio (operación nocturna y seguridad)
Área Administrativa Implementada – 93.83 m² (1° Piso)
Edificación con 9 años de antigüedad, lista para uso inmediato: * Ingreso * Cuarto de guardianía * Oficina de jefatura con sala de reuniones * Oficina de operaciones * SS.HH. varones (baño completo) * SS.HH. damas (½ baño) * SS.HH. visita (½ baño) * Escalera hacia azotea
Infraestructura administrativa integrada al patio operativo, ideal para supervisión y control logístico. Ubicación Estratégica Entorno urbano consolidado con habilitación completa (pistas asfaltadas, veredas y servicios básicos).
Próximo a: * Híper Plaza Vea * Hospital Nacional Daniel Alcides Carrión * Hospital EsSalud Alberto Sabogal * Universidad Nacional del Callao * Estadio Miguel Grau * Óvalo El Obelisco * Óvalo Centenario * Av. Sáenz Peña * Av. República de Panamá * Av. Argentina * Av. Miguel Grau
Zona de alto tránsito y excelente conectividad dentro del Callao. Valor de Alquiler
Más que un costo por metro cuadrado, esta propiedad representa eficiencia operativa: * Reducción de tiempos de traslado * Mayor control logístico * Patio funcional para carga y descarga * Infraestructura lista para operar sin inversión adicional
En el mercado actual del Callao, los activos con patio amplio, frente directo a avenida y zonificación comercial son cada vez más escasos.
Ideal para: * Depósito urbano * Centro de distribución de última milla * Empresa de transporte o servicios técnicos * Showroom con almacén * Empresa comercial con operación administrativa integrada
Este no es solo un terreno. Es una plataforma comercial operativa en avenida principal, con uso validado y lista para activarse.
Coordine una visita y evalúe en sitio su potencial operativo y comercial. Disponibilidad sujeta a agenda.
CONTACTO: MARIA AREVALO: 9*6*3*2*9*2*9*9*9 JOSE PEREZ: 9*0*7*5*1*9*8*8*8 ID: 1*1*7*2*9*0*9
