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Excelente casa como terreno en esquina, frente a lindas áreas verdes, ubicada en avenida en Urb. Córpac, San Isidro. Cerca a la Av. Javier Prado y a la Av. Gálvez Barrenechea, cerca de todo tipo de negocios, tiene fácil acceso a transporte. Es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario.
Área de terreno: 501.00 m2
Linderos: - Frente 1 (A Calle): 29.60 ml - Lado Paralelo: 30.90 ml - Frente 2 (A Avenida): 15.50 ml - Lado Paralelo: 18.1...0 ml
Zonificación: RDM - 7 pisos por Avenida - 5 pisos por Calle Área libre mínima 40%
Área mínima por unidad de vivienda 150.00 m2 – 3 dormitorios - % de Unidad de vivienda (Mínimo 50% - Máximo 100%) 120.00 m2 – 2 dormitorios - % de Unidad de vivienda (Máximo 50%) 90.00 m2 – 1 dormitorios - % de Unidad de vivienda (Máximo 20%)
Requerimiento de Estacionamientos Automóviles Residentes: Mínimo dos (02) estacionamientos por unidad de vivienda Automóviles Visitas: 15% del total de estacionamientos (máximo) Bicicletas: 1 estacionamiento cada diez (10) viviendas (mínimo)
Retiro Frontal 3.00 ml a Calle 5.00 ml a Avenida
EDIFICACIONES SOSTENIBLES SI SE ACOGE A LA ORDENANZA DE EDIFICACIONES SOSTENIBLES DE SAN ISIDRO, A LA CUAL EL TERRENO APLICA POR ESTAR EN EL ÁMBITO B, SE PUEDE OBTENER MEJORES CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO INMOBILIARIO.
ÁREA MÍNIMA POR UNIDAD DE VIVIENDA 100.00 M2 – 3 DORMITORIOS - % DE UNIDAD DE VIVIENDA (MÁXIMO 100%) 85.00 M2 – 2 DORMITORIOS - % DE UNIDAD DE VIVIENDA (MÁXIMO 100%) 70.00 M2 – 1 DORMITORIOS - % DE UNIDAD DE VIVIENDA (MÁXIMO 30%)
REQUERIMIENTO DE ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES RESIDENTES: MÍNIMO UN (01) ESTACIONAMIENTO POR UNIDAD DE VIVIENDA AUTOMÓVILES VISITAS: 10% DEL TOTAL DE ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS: 1 ESTACIONAMIENTO CADA CINCO (5) VIVIENDAS (MÍNIMO)
