Local comercial en venta Calle Berlín, Miraflores, Perú

Calle berlín, miraflores, perú

TRASPASO DE UN RESTAURANTE- CAFETERÍA-ROOFTOP EN UNA ZONA MUY ESTRATEGICA Y ATRATCTIVA EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES
En menos de un año, se recupera la inversión y el contrato de alquiler es por
cinco años renovable.
En marzo de 2024 terminamos de reformar y acondicionar el local, para un
negocio integral; Restaurante, Cafetería, RoofTop, con un gran potencial de
rentabilidad y crecimiento con una tienda de venta directa y Delivery por
puerta late...ral independiente.
Licencia municipal definitiva de fecha 15 de abril de 2024, con vencimiento
indeterminada.
Certificado de ITSE expedida el 01 de abril de 2024 con vigencia por dos
años, prorrogable.
Tiene un aforo de 134 personas.

Hemos iniciado actividad comercial para terminar de implementarlo y que esté
totalmente operativo; Esta demostrado y demostrable que con una buena y agresiva campaña de
marketing se conseguirá en gran potencial de explotación.

Oportunidad, ubicado en una zona muy estratégica y exclusiva de Miraflores en una zona atractiva para el rubro de
comidas.
Es una casa de tres pisos remodelada con un estilo moderno y elegante; Un
lugar temático con cinco salas diferenciadas y muy acogedoras.
El local tiene 230 m2 de área autorizada. Cuenta con tres pisos.
Una RoofTop moderna y muy requerida.
Rodeado de restaurantes, al frente y al costado.
Dos Embajadas muy cercanas.
Muchos Hoteles en un perímetro de 200 m.
Comercios, minimarkets, restaurantes y rooftop…


Rodeado de restaurantes, al frente y al costado.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARÍA:
·Local recién habilitado, reformado y acondicionado en 2024 para tener el
circuito completo: Cafetería, Restaurante, Terraza,RoofTop, Tienda (propia e independiente, con numeración diferente en
calle) y venta online por Delivery.
Operativo 100%, con sistema de caja completo, que lleva el control de
inventarios, cajas, existencias, costos, pedidos online, delivery, enlace directo para una página web y/o redes sociales.
Cada piso cuenta con hilo musical, e interruptor independiente para apagar
dicho parlante.
Excelente iluminación en cada ambiente.
Cuenta con dos numeraciones de la calle.
Se entrega con todo el mobiliario, artefactos de cocina, menaje y
equipamiento completo.
Cocina equipada con mobiliario de acero inoxidable y menaje completo.
Luz, agua independiente.
Papeles en regla, licencia: Restaurante con venta de licor, como
complemento.
Licencia municipal definitiva de fecha 15 de abril de 2024, con vencimiento
indeterminada.
Certificado de ITSE expedida el 01 de abril de 2024 con vigencia por dos
años, prorrogable.
Aforo máximo: 134 personas.
Se está tramitando ante la municipalidad ampliación de horario hasta las 3:00am.

Alquiler mensual del local: $5,000 contrato por cinco años prorrogable.
Valor de traspaso:

US$ 120,000 NEGOCIABLE

Coordinación discreta previa para visitas.
En menos de un año, se recupera la inversión. El contrato de alquiler es por
cinco años renovables.
Se traspasa con el fondo de comercio; nombres comerciales registrados,
páginas web, redes sociales: Facebook, Instagram, Twitter, Tiktok.Mostrar