Local industrial en alquiler Parque Industrial, Villa El Salvador, Lima, Perú

Parque industrial, villa el salvador, lima, perú

Disponibilidad inmediata y próxima entrega de centros de distribución premium ubicados estratégicamente en Villa El Salvador, uno de los hubs logísticos más importantes de Lima Metropolitana.

Aldea Logística cuenta con más de 270,000 m² desarrollados y altos estándares constructivos orientados a operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, retail, e-commerce y última milla.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Acceso directo a Panamericana Sur Anti...gua y Nueva.
• Conectividad inmediata con Av. Huaylas y Av. Pumacahua.
• Cercanía a importantes operadores retail y centros de distribución.
• Excelente disponibilidad de mano de obra y eficiencia logística.

DISPONIBILIDADES

ALDEA 2
• Desde 765 m² y 1,866.80 m²
• Altura libre: 7.6 m
• Muelles y rampa a nivel
• Entrega: Agosto 2026

ALDEA 4
• 3,582.72 m²
• Altura libre: 11.2 m – 11.4 m
• 5 muelles + 4 rampas niveladoras
• Posibilidad de ampliación
• Entrega: Mayo 2026

ALDEA 5
• 2,222 m²
• Altura libre: 11.4 m
• 1 muelle + oficinas
• Entrega inmediata

ALDEA 6
• 2,583 m²
• Altura libre: 13.6 m
• 4 muelles + rampas niveladoras
• Oficinas incorporadas
• Entrega inmediata

ALDEA 8
• 3,160 m²
• Altura libre: 13.6 m
• 5 muelles + 5 rampas niveladoras
• Entrega: Abril 2026

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• Infraestructura logística Clase A
• Alturas hasta 13.6 m libres al hombro
• Losa industrial de alta resistencia
• Muelles a desnivel y rampas niveladoras
• Sistema contra incendios bajo normativa NFPA
• CCTV y control biométrico
• Patio de maniobras para tránsito pesado
• Energía trifásica
• Iluminación LED industrial
• Áreas comunes para personal y operaciones

TARIFAS REFERENCIALES
• Naves 7.6 m altura:
US$ 6.20/m² + US$ 0.85/m² mantenimiento

• Naves 11.4 m altura:
US$ 7.10/m² + US$ 0.85/m² mantenimiento

• Naves 13.6 m altura:
US$ 7.60/m² + US$ 0.85/m² mantenimiento

Ideal para:
✓ Operadores logísticos
✓ Retail
✓ E-commerce
✓ Consumo masivo
✓ Distribución
✓ Courier
✓ Farmacéuticas
✓ Alimentos
✓ Empresas industriales

Agenda una visita y conoce una de las plataformas logísticas más consolidadas de Lima Sur.Mostrar