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Bajo de precio antes $158,000 ahora 135,000 USD. mas de $20,000 UDS. dólares de descuento.
Prácticamente lo que costaría un departamento excelente oportunidad para proyecto inmobiliario (con esquema para hacer condominio) hotel o tu inmensa casa de playa en el mejor balneario del Peru
Terreno super ubicado a unos pasos del Boulevard de Máncora, de hermosos parajes naturales y turísticos, cerca a condominios... como el reciente "resd. lagunas de Máncora" y demás proyectos inmobiliarios, lugar de muchos proyectos y excelente desarrollo.
Características del inmueble: Es de topografía casi plana con algunas pequeñas depresiones hacia el noroeste y parte posterior, de textura arenosa, no contiene agregados o pedregosidad ni presencia de sales por cuanto la napa freática está muy deprimida, se encuentra alejado como 300 mts del litoral por lo que no es susceptible a inundaciones por mareas altas, ni tampoco lo circundan quebradas naturales. Se trata de un terreno sin construir, cercado con postes de madera y alambres de púas (4 hileras).
Estado de conservación y antigüedad del inmueble: El terreno no presenta daños por escorrentía de quebradas que pudieran dar lugar a su depreciación. Presenta un avance de un 30 % (1,024 m2 por 1.50 mts de altura) de relleno con afirmado. Para su habilitación urbana es necesario una leve nivelación y continuar con el relleno del resto del área (2,000 m2) con afirmado.
Zonificación: El inmueble está ubicado en el lindero de una zona mixta : comercial, turística y residencial de alta densidad, en donde encontramos hospedajes, restaurantes y viviendas; la que cuenta con obras de infraestructura urbana tales como redes públicas de agua, desagüe, luz eléctrica domiciliaria y pistas afirmadas. Pero, a muy escasa distancia en el lindero de ella a partir dónde está el inmueble hacia el Oeste falta realizar las acometidas respectivas. El inmueble está ubicado en una zona libre de inundaciones, en donde está el Hospedaje “Casa rústica”, Transportes Flores, Desembarque de EPPO, Cevichería “Nikitos” y otros.
