Local industrial en alquiler Avenida 22 De Julio, Ate, Perú

OCASION!!! ALQUILO AMPLIO LOCAL INDUSTRIAL TOTALMENTE IMPLEMENTADO, UBICADO EN AV. SEPARADORA INDUSTRIAL – ATE, EN UNA ZONA INDUSTRIAL CONSOLIDADA (I2), IDEAL PARA EMPRESAS QUE REQUIEREN OPERATIVIDAD INMEDIATA, EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ALTOS ESTÁNDARES DE INFRAESTRUCTURA.
Gracias a su ubicación privilegiada, el inmueble cuenta con rápido acceso a la Carretera Central, cercanía a malls, estación de tren, transporte público, entidades financieras, ...restaurantes y servicios complementarios, lo que lo convierte en un punto estratégico para operaciones logísticas e industriales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
- ÁREA TOTAL: 6,000 m² aprox.
- NAVE INDUSTRIAL: 4,600 m² aprox., con altura de 6 a 8 metros
- PATIO DE RECEPCIÓN Y MANIOBRAS: 1,200 m² aprox.
- ÁREA DE OFICINAS: 400 m² aprox.
- 100% LOSA DE CONCRETO
- INSTALACIONES ELÉCTRICAS OPERATIVAS
- SERVICIOS DE AGUA Y DESAGÜE
- ZONA DE VIGILANCIA
- BAÑOS PARA OFICINAS Y PERSONAL OBRERO
- SISTEMA DE GABINETES CONTRA INCENDIOS (COMPARTIDO)
- CIRCUITO DE ALARMA CONTRA INCENDIOS
- MUROS PERIMETRALES A DOBLE ALTURA

INCLUYE:
- RACKS DE ALMACENAMIENTO
- RAMPAS NIVELADORAS PARA CARGA Y DESCARGA
- INFRAESTRUCTURA LISTA PARA USO INMEDIATO

USOS IDEALES:
ESTE LOCAL ES PERFECTAMENTE ADAPTABLE PARA:
- Centros de distribución y logística
- Almacenes de gran escala
- Empresas de retail con operaciones logísticas
- Industria ligera y manufactura
- Operadores de e-commerce
- Empresas de transporte y almacenamiento

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Precio: USD 8.00 por m² (negociable)
- Impuestos de ley incluidos
- Modalidad 2 x 1
- Propuestas sujetas a evaluación del cliente

DISPONIBILIDAD: A partir del 01 de marzo
VISITAS: Se pueden coordinar previa cita

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE BUSCAN UBICACIÓN, INFRAESTRUCTURA Y FUNCIONALIDAD EN UNA DE LAS ZONAS INDUSTRIALES MÁS DEMANDADAS DE ATE.

PARA MAYOR INFORMACION, contactarse con CARMEN PEREZ – ( escribir por WhatsApp)Mostrar