Terreno en venta Aguas Verdes, Zarumilla, Tumbes, Per

¿Buscas terreno de gran extensión? El terreno ideal de gran extensión, pensado para la construcción de proyectos de diferentes escalas de desarrollo. Ofrecemos este terreno para empresas inmobiliarias y también para aquellas que quieren incursionar en el negocio inmobiliario.

Encuentra el terreno ideal para tu proyecto en Aguas Verdes –Zarumilla, Tumbes
La ubicación hace que este sea de una de las ubicaciones estrella. Rodeado de centros comerc...iales, bancos, hoteles y principales comercios.

 Ubicación estratégica para proyectos residenciales y comerciales
 Invierte con seguridad
 Excelente oportunidad
 Ideal para proyecto inmobiliario, ubicado en zona de alto valor y rentabilidad
 Zonificación: Residencial R3
 Zona de estructuración urbana mixta residencial y comercial
 Tipos de usos: Vivienda multifamiliar, colegio, iglesias, centros comerciales, entre otros


*El distrito de Aguas Verdes forma parte de la Conurbación binacional de Huaquillas-Zarumilla en donde viven más de ochenta y dos mil habitantes en una superficie de 231 km², siendo esta área metropolitana la más poblada binacionalmente entre el Perú y Ecuador.

*Este magnífico terreno está ubicado en el distrito de Aguas Verdes en Zarumilla, y cuenta con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en una gran zona de expansión urbana rodeado de las principales urbanizaciones del distrito.

*El terreno se encuentra limitando con la Urbanización Tomás Arizola y la carretera que lleva a la Panamericana Norte por la ladera del Río Zarumilla.

*Encuentra un terreno de gran extensión que te permita desarrollar proyectos residenciales como MiVivienda, Techo Propio, condominios, urbanizaciones y edificios multifamiliares, o proyectos como colegios, universidades, grifos, cementerios, centros comerciales, entre otros.

 Ubicado estratégicamente en el distrito de Aguas Verdes con Vista a Huaquillas, Ecuador
 Colindante con la Urbanización Tomás Arizola y cerca del Parque Lineal – Zona Peatonal, Alameda Comercial
 A pocos metros de la Villa Aguas Verdes y Carretera Panamericana Norte
 Muy cerca del Centro Comercial La Bahía en la Av. República, frente al puente Internacional.

CARACTERISTICAS:

 ÁREA 3.8477 hectáreas (38 477 m2)
 PERIMETRO 816.22 ml

*LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el nor este: Propiedad de terceros, mediante una línea quebrada de 04 tramos: A-B de 114.75 ml, B-C de 11.81 ml, C-D de 94.79 ml y D-E de 78.52 ml
 Por el sur este: Canal internacional, mediante una línea quebrada de 03 tramos: E-F de 24.42 ml, F-G de 63.82 ml y G-H de 70.11 ml
 Por el sur –oeste: Propiedad de terceros, mediante una línea quebrada de 2 tramos: H-I de 45.30 ml y I-J de 130.06 ml
 Por el nor oeste: Rio Zarumilla, mediante un alinea recta J-A que mide 182.64 ml

*ACCESO:
Se accede al predio desde la Av. República del Perú, calle San Martin y carrozable contigua al Canal Internacional, así mismo desde el puente Bolsico por medio del carrozable contiguo al rio Zarumilla. Luego de cuatro cuadras y culminando la Urbanización Tomás Arizola se ubica el terreno.

*INFREAESTRUCTURA URBANA Y ENTORNO
Infraestructura urbana completa, posee los servicios de pistas ,veredas, luz ,agua y desagüe del entorno pavimentadas. Destacan locales comerciales principalmente de productos agrícolas al por mayor en distintas variedades,la comisaria del distrito ,municipio ,bancos ,negocios entre otros.

*REFERENCIA DE VALORES DE TERRENOS COMERCIALES DEL ENTORNO
El entorno es apropiado a la actividad comercial o de servicios por su cercanía al Centro Comercial Aguas Verdes.

***El terreno es perfecto para lotes de primera vivienda y segunda vivienda, casas, vivienda social, edificios de renta, edificios de venta; y también para proyectos comerciales con buena exposición y con excelente accesibilidad.
Cabe resaltar que el terreno en venta está saneado y es por ello que pueden invertir con mayor seguridad. ***

 Precio de Ocasión $ 4’ 900,000.00 dólares + IGV ( se emitirá factura)

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