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Se Vende Terreno En Zona En Expansion Detras De Cementos Pacasmayo Piura. 8 Dolares El M2. . Venta Negociable Y Por Lotes Tambien // ID 208107
$ 840,000
Catacaos, piura, per
Se vende el m2 a 8 dolares.Se puede vender por lotes.;Totalmente negociable.Se ha determinado que son tierras aptas para la construcción de diferentes tipos de edificación, puesto que la zona ya es considerada como una zona de Expansión Industrial que forma parte de la Expansión Urbana. Cerca al Lote de terreno se ubican diferentes instituciones como la Casa de Retiro Juan Pablo II, ENOSA, la Planta de Cemento Pacasmayo, ladrilleras y otras. El s...uelo es de textura franco arcilloso, topografía plana y de acuerdo a sus características de desarrollo en: El Lote de terreno se ubica en el Ex Predio Coscomba, se encuentra ubicado a la altura del Km. 2.5. Carretera Interoceánica a Paita, se ingresa por la margen Derecha y a un aproximado de 1,250 m. desde la Interoceánica Piura – Paita, se ubica el terreno. Se ingresa, pasando la Casa de Reposo JUAN PABLO II. Cuenta con Portón de Fierro y el terreno se encuentra cercado con Postes de Concreto con 4 hebras de alambre de Púa. Así mismo cuenta con un Tanque (Cisterna) de Latón de 2,000 Galones. Se trata de un inmueble constituido por un predio Ex Coscomba que forma parte de una unidad catastral, con FICHA REGISTRAL, al frente del Lote de terreno pasa una trocha carrozable. En estos momentos el área de terreno se encuentra cubierto con especies forestales propias de la zona como Algarrobos, zapotes, algunos faiques y especies herbáceas que se han mantenido en el tiempo por efecto de las lluvias. El predio no cuenta directamente con los Recursos Hídricos disponibles, pero por referencia de la zona, cuenta en el Sub Suelo y a poca profundidad existe un Acuífero de buena calidad. Cerca al terreno pasa la Quebrada de las monjas ó de los Pajaritos. Se puede vender tomando en cuenta el Valor del Área de Terreno en franjas, siendo el costo de mayor precio la franja que se encuentra más cerca al Camino de Acceso. Se puede establecer el Valor del terreno en 5 franjas, siendo el de mayor costo el mas cercano y el menor costo el que esta más alejado del camino de acceso al terreno. FRANJA N° AREA (M2) 1 21,000 2 21,000 3 21,000 4 21,000 5 21,000 COORDENADA DE INGRESO NORTE : N 9428258 COORDENADA DE INGRESO ESTE : E 0531901 La Coordenada se tomó en el Portón de Ingreso principal. PERIMETRO : 1,733 ml. OBRAS COMPLEMENTARIAS Alrededor del perímetro del área de Terreno, esta cercado de postes de concreto con 4 hebras de alambre de Púa. Total de Postes de Concreto = 80 Total de Rollos de Alambre de púa de 200 metros = 35 Rollos. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS Nº LADO DISTANCIA ORIENTACION COLINDANCIA 1 A - B 665.00 N - E- Ex Predio Coscomba Orestes Otero 2 B - C 173.00 S – E Ex Predio Coscomba - Terreno Eriazo 3 C - D 745.00 S – O Ex Predio Coscomba – Nancy Asían E. 4 D – A 150.00 N – O Terreno CAP. San José de La Legua- TOTAL 10.5000
