Local industrial en venta San Francisco, Villa El Salvador, Perú

Se ofrece en 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 con área total de 6,025 m², ubicado en una zona estratégica de alta exposición y fácil acceso, con 𝗰𝗼𝗻𝗲𝘅𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗮 𝗮 𝗹𝗮 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗦𝘂𝗿, mediante el puente que une Chorrillos (Av. Huaylas) con Villa El Salvador (Antigua Panamericana Sur).

El predio cuenta con 𝘇𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮 𝗘𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹 (𝗜𝗘) y es apto... para uso profesional e industrial, ideal para operaciones logísticas, manufactureras o de almacenamiento a gran escala.

Infraestructura industrial existente

✔ 𝗡𝗮𝘃𝗲 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 (𝟭,𝟭𝟲𝟯.𝟴𝟴 𝗺²)
Uso actual: fabricación de piezas metálicas, almacén y oficinas

✔ 𝗧𝗮𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝗻𝘇𝗮 𝘆 𝘀𝗼𝗹𝗱𝗮𝗱𝘂𝗿𝗮 (𝟭𝟱𝟬 𝗺²)

𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀

𝗖𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: cimientos y sobrecimientos de concreto armado

𝗘𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮:vigas y columnas de concreto armado y acero

𝗠𝘂𝗿𝗼𝘀:ladrillo tarrajeado y paneles de acero

𝗧𝗲𝗰𝗵𝗼𝘀: losas aligeradas de concreto armado y calaminón con tijerales de acero

𝗣𝗶𝘀𝗼𝘀: cerámicos y pulido

𝗣𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮𝘀: exteriores de acero macizo e interiores de madera contraplacada y acero

𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗻𝗮𝘀: perfiles de acero con vidrios templados

𝗥𝗲𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀: tarrajeo y pintura; cerámicos en baños y lavandería

𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀

𝗘𝗹𝗲́𝗰𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮𝘀: red trifásica empotrada, cableado para internet y medidor independiente

𝗦𝗮𝗻𝗶𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀: redes empotradas de agua fría, caliente y desagüe

𝗔𝗽𝗮𝗿𝗮𝘁𝗼𝘀 𝘀𝗮𝗻𝗶𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀: loza vitrificada blanca

𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼𝘀

La zona cuenta con:
✔ Red de agua y luz
✔ Alumbrado público
✔ Telefonía
✔ Vías de acceso por Panamericana Sur y camino carrozable

𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀

𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹: 6,025 m²
𝗭𝗼𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Industria Especial (IE)
𝗨𝘀𝗼:Industrial / Profesional
𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗦𝘂𝗿

𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮:
Empresas industriales, logísticas, talleres especializados, almacenes, inversionistas o desarrollos industriales.

𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝘀𝗼́𝗹𝗶𝗱𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗶́𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮.Mostrar