Local comercial en venta Av. José Gálvez 1694, La Perla, Perú

Edificio de 3 pisos + azotea en esquina, ideal para inversionistas. Primer nivel cuenta con 2 locales comerciales con instalaciones de agua, luz y pozo a tierra. Arriba tiene 4 departamentos independientes también en perfecto estado para rentar.



Área de terreno: 252 m2 - Área Construida: 480 m2



Primer nivel:

- Primer Local comercial en esquina con frentes hacia Av. José Galvez y a Morro de Arica.

- Segundo Local comercial con frente a... Av. José Galvez.



Segundo Nivel:

- Primer departamento independiente con 1 dormitorio, baño completo, sala comedor con vista a José Galvez y una cocina.

- Segundo departamento independiente con 2 dormitorios, baño completo, área de lavandería, cocina y sala comedor en esquina con vistas a José Galvez y a Morro de Arica.



Tercer Nivel:

- Primer departamento con frente a Av José Galvez.

- Segundo departamento en equina con frentes hacia Morro de Arica y a José Galvez. Asimismo, este departamento tiene acceso independiente a la azotea del edificio, donde se encuentran 3 cuartos adicionales con techos de calamina.



Características del Edificio:

- Antigüedad: 45 años.

- La paredes se fabricaron con la posición de ladrillos "de cabeza", lo que hace más robusta la edificación.

- Las paredes y ambientes de todos los departamentos se encuentran 100% pintados y limpios, en óptimas condiciones para su uso.

- Los locales comerciales del primer piso han sido usados como consultorios médicos y dejan una renta mensual promedio de S/. 1,500 cada uno, pues está exactamente al frente del hospital Sabogal.

- Los 4 departamentos ubicados en los pisos 2 y 3 (con azotea), tienen una renta mensual promedio de S/. 1,100 cada uno.

- En total, el edificio deja una rentabilidad aproximada de S/. 7,800 como mínimo, en caso se opte por rentarlo.Mostrar