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Local comercial en alquiler Avenida Tomás Valle 3475, Urbanización Jorge Chávez Etapa Ii, Callao, 07036, Per
$ 727.11
44m2
1 Hab
2 Baños
Local comercial en alquiler Avenida Tomás Valle 3475, Urbanización Jorge Chávez Etapa Ii, Callao, 07036, Per
📌 Local Comercial 44M² - Primer Piso, Parqueo, Alto Tránsito - Frente Hospital Negreiros
$ 727.11
44m2
1 Hab
2 Baños
Avenida tomás valle 3475, urbanización jorge chávez etapa ii, callao, 07036, per
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Av. Tomás Valle - Callao (frente al Hospital Negreiros y Comisaría Ingunza) Excelente visibilidad en zona de alto tránsito peatonal y vehicular A solo 3 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez Zona comercial consolidada cerca de Tottus, Pizza Hut, Plaza Norte, Mercado Santa Rosa
🏢 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Área: 44 m² (4 m de frente × 11 m de fondo) Diseño amplio con excelente iluminación natural Baño completo i...ncluido Sistema eléctrico e hídrico independiente (medidores propios) Seguridad reforzada: puerta enrollable, mampara de vidrio y rejas metálicas PARQUEO/ESTACIONAMIENTO disponible
🛣️ ACCESIBILIDAD Y CONECTIVIDAD: Cerca de principales avenidas: Los Dominicos, Pacasmayo, Perú, Alejandro Bertello, Olivar Fácil acceso desde múltiples puntos del Callao y Lima Norte Zona con transporte público frecuente
💼 RUBROS IDEALES: ✅ Salud: Farmacia, consultorios médicos, laboratorios clínicos, odontología ✅ Servicios profesionales: Oficinas, asesorías, escuela de manejo ✅ Bienestar: Spa, centro de estética, peluquería ✅ Educación: Librería, centro de capacitación ✅ Otros: Tienda especializada, agencia de servicios
❌ RUBROS NO PERMITIDOS: Restaurantes, car wash, lubricadoras, bares, licorerías
📞 INFORMACIÓN COMERCIAL: Alquiler mensual: S/ 2,500.00 Modalidad de pago: 2 meses de garantía + 1 mes adelantado Disponibilidad: Inmediata Condiciones: Contrato mínimo 1 año
Características exteriores
Año de construcción: 2,016
Piso: 1
Localización: Avenida tomás valle 3475, urbanización jorge chávez etapa ii, callao, 07036, per