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Gran Proyecto en Miraflores | Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA
$ 214,606.44
68m2
1 Hab
2 Baños
Miraflores, Lima
Gran Proyecto en Miraflores | Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA
En el corazón de Miraflores, en una de las esquinas más emblemáticas y estratégicas del distrito, se está gestando un proyecto residencial de gran escala que redefine el mercado inmobiliario peruano. Implantado sobre más de 3,000 m² de terreno, representa una oportunidad irrepetible en una zona donde este tipo de suelo simplemente ya no existe.
El proyecto contará con 50 l...ocales comerciales en la planta baja, diseñados para albergar marcas de alto nivel, creando un polo comercial activo, consolidado y permanente. Este componente no solo eleva el estándar del desarrollo, sino que protege y potencia la valorización de todo el edificio en el tiempo, asegurando un entorno dinámico y altamente atractivo para la inversión.
Este no es un proyecto que compite por precio. Es un proyecto que compite por visión. ✔️ Ubicación irrepetible en el corazón de Miraflores ✔️ Componente comercial que respalda la plusvalía del activo ✔️ Alta y sostenida demanda de renta ✔️ Producto diferenciador, líquido y escalable ✔️ Ideal para inversionistas que piensan en retorno, patrimonio y largo plazo
Detalles del departamento:
Tipología A13 (vista al jardín interior) Área: 68.00 m² Sala comedor con balcón 2 dormitorios (Principal con baño y balcón) 1 baño completo adicional Kitchenette Centro de Lavado
✔ Áreas Comunes: Locales comerciales (+ de 50) Guest Zone Recepción de Pedidos Encargado de Maletas Lobby doble altura Central Garden 1 y 2 Rooftop Pool & Jacuzzi Sky Bar Gourmet Zone Game Zone BBQ Zone 1 y 2 Coworking Terraza Coworking Sauna Yoga Zone Lounge Bar Laundry Room Fitness Center Pet Spa Bike Zone
✔ Acabados Exclusivos: Piso SPC en sala y cocina. Tablero de cocina en cuarzo. Cocina equipada con horno , encimera y campana. Tablero de baño en mármol. Porcelanato en baños. Griferías y sanitarios de diseño exclusivo.
✔️ ROI aproximado: ROI renta tradicional aprox: 6.5% ROI renta temporal aprox : 8.3% Plusvalía estimada aprox: 15% – 20% Liquidez alta (Miraflores + proyecto icónico) Riesgo bajo por ubicación y demanda sostenida Proyecto ecoeficiente con Certificación LEED
✔ Departamentos disponibles tipo A13 Departamento 68m² | 2D | Piso 16 | S/ 739,282.51
✔ Estacionamientos disponibles Desde S/ 48,100
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