Local comercial en venta Santa Rosa 690, La Perla, Perú

Se Vende local comercial que cuenta con áreas almacenes y servicios generales, con zonificación C3 y C5 . Este lindo local se encuentra ubicado en la Avenida Santa Rosa No. 690, distrito de La Perla, provincia y departamento de Callao, dentro de un entorno consolidado que se caracteriza por la existencia de locales, comerciales y/o depósitos, siendo las principales vías de acceso (Av. Argentina, Av. Costanera y Ovalo de La Perla) El local comerc...ial tiene las siguientes áreas: AT: 1.450m2 y AC: 500 m2. construidos.
El Área de almacenes:
500 m2. aproximados de área de almacén distribuidos en 2 naves.
Muros de ladrillo con cimentación de concreto, columnas, vigas de hierro.
Techo alto de la nave (Altura entre 5 m a 7 m aproximadamente)
Pisos de cemento (Losa de concreto) en todas las áreas.
Portones de metal corredizos en las entradas de los almacenes.

Área Libre
1,000 m2. aproximados tiene área libre o zona de parqueo interno o maniobras, siendo este libre sin techo.

Instalaciones Eléctricas:
El local tiene un ingreso de energía eléctrica por la Av. Santa Rosa para los almacenes, patios, baños, etc. Siendo este de uso comercial (energía básica).
Pero tiene instalado el ingreso y tablero para energia trifasica si la llegase a necesitar.

Ingreso:
Se cuenta con 01 ingreso principal para camiones por la lateral de la avenida Santa Rosa con área de seguridad.

Condiciones:
Se está ofreciendo a precio de terreno. Ideal como inversion.
Parámetros para 12 pisos + azotea. Documentación en regla.
El terreno es rectangular. Por Av. Santa Rosa, tiene 29 ml y 50ml en sus linderos.

Precio : US$. 1,525,000 dólares . Algo Negociable.

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