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¡Atención inversionistas y emprendedores! Tenemos una excelente oportunidad para ti: un terreno en venta o alquiler en San Juan de Lurigancho, ubicado en la avenida Wiesse o Próceres de la Independencia, la vía más transitada y comercial del distrito. Esta es una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para establecer negocios de diferentes rubros.
El terreno cuenta con zonificación Comercio Zonal, lo que significa que está permitido el d...esarrollo de actividades comerciales, de servicios y de entretenimiento. Además, tiene una partida electrónica en el Registro de Propiedad Inmueble – Lima (SUNARP) y todos sus documentos están en regla, sin cargas ni gravámenes, lo que facilita el proceso de evaluación por parte de tu entidad financiera de preferencia.
La ubicación de este terreno es privilegiada, ya que se encuentra cerca de importantes centros de estudios universitarios, academias, entidades financieras y centros de salud como Es Salud: Aurelio Díaz Ufano y el Hospital San Juan de Lurigancho. Además, cuenta con los servicios básicos de luz, agua, pistas, vereda, alumbrado público, servicio de cable e internet, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad para tus clientes y trabajadores.
El área total de este terreno es de 1014.9 M2, con un frente a la avenida Wiesse de 20 metros y un amplio patio de maniobra. Si estás interesado en alquilarlo, el precio mensual es negociable y se puede discutir de acuerdo a tus necesidades y objetivos. Si prefieres comprarlo, el valor es de U$ 2500 por metro cuadrado, también negociable.
No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno estratégicamente ubicado y con gran potencial para tu negocio. Contáctanos para más información y agenda una visita para que puedas ver este terreno en persona. ¡Estamos seguros de que no te arrepentirás de esta inversión!
VALOR DE ALQUILER: renta mensual en dólares americano (a tratar). U$ 6,500.
VALOR DE VENTA: En dólares americano, el valor es negociable (U$ 2500. POR METRO CUADRADO).
