Departamento en venta Jirón Gozzoli Norte 415, Lima, Perú

RUTH FRANTZEN 940***480***993
Se ofrece en venta un departamento flat de 95.26 m2., situado en un edificio de 4 pisos, ocupando el tercer nivel y brindando una vista a la calle, la cual es muy bien iluminada y ventilada. Este departamento se distingue por sus amplios espacios y una distribución eficiente, proporcionando una experiencia de vida cómoda y funcional.
Ubicado en el corazón de San Borja, este distrito se caracteriza por sus amplios par...ques y áreas verdes, creando un entorno natural y agradable para sus residentes. Además, cuenta con una cercanía estratégica a los principales comercios de la zona, tales como las avenidas Aviación Cdra. 31 y San Borja Sur Cdra. 5, así como el centro comercial Metro Limatambo, entre otros puntos de interés.
Su ubicación estratégica también garantiza un fácil acceso a nivel de Lima, con la estación del metro a solo dos cuadras de distancia, facilitando el transporte y la movilidad dentro y fuera del distrito. Asimismo, se encuentra cercano a las especialidades médicas de San Borja, asegurando servicios de salud de calidad a pocos minutos de distancia.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan un hogar en una zona residencial bien conectada y con todas las comodidades a su alcance.

Distribuido de la siguiente manera:
-Amplia sala comedor bien iluminada y ventilada con vista a calle.
-Pasadizo de distribución.
-Baño compartido con ducha con acabados de primera, mamparas de vidrio templado.
-Salita de estar, bien iluminada y ventilada con buena iluminación.
-1 Dormitorio principal con closet grande de pared a pared de melamina.
Con baño completo con mesada en granito y mueble adosado a la pared, ducha con tina
Mamparas de vidrio templado.
-1 dormitorio secundario para cama Queen o dos plazas con closet, bien iluminado.
-1 dormitorio secundario para una cama de plaza y media con closet bien iluminado.
-Cocina con muebles altos y bajos de madera melanina con espacio para comedor de diario.
. Lavandería con tanque de lavado y terma y tendal.
-Baño de servicio.
-Alacena o depósito.
-1 Estacionamiento lineal para 2 autos.

DATOS GENERALES:
-Ascensor a hall de distribución.
-Ascensor para discapacitados.
-No hay vigilancia directa solo en la calle.
-Tanque cisterna y tanque elevado.
-Gas de balón.
-Sin amoblar.
-Se incluye en la venta, los estores, luminarias, terma.
-Antigüedad 2012- 12 años.
-Dpto en muy buen estado de conservación.

-Mantenimiento S/200.-
-Arbitrios y predial S/1,000.- anual.
-PRECIO DE VENTA $198,000 NEGOCIABLE (el precio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día).

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