Casa en venta Avenida Javier Prado Este 6047, La Molina, Lima, 15012, Per

CASA PREMIUM + INVERSIÓN EN JAVIER PRADO – LA MOLINA, VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN UNA SOLA PROPIEDAD 💎

📍 Ubicación estratégica: Av. Javier Prado Este cdra 60. (Frente a Toyota, cerca de USIL y McDonald's)

🚨 LO QUE TRANSMITE ESTA CASA:

✨ Estilo cálido con acabados en madera
✨ Ambientes amplios y acogedores
✨ Iluminación natural en todos los espacios
✨ Jardines que conectan con tranquilidad
✨ Perfecta combinación: hogar + negocio + renta

📐 DATOS CLAVE:

• 300 m² de terreno
• 470 m² construidos
• Zonificación RDM + uso comercial
• Precio: $720,000 USD

🏡 DISTRIBUCIÓN QUE GENERA DINERO:

🔹 CASA PRINCIPAL (EXPERIENCIA HOGAR PREMIUM)

✔ Sala amplia con techo de madera + chandelier
✔ Cocina grande estilo americano con isla
✔ Jardines con frutales y detalles decorativos
✔ Jacuzzi + espacios de relax
✔ 4 habitaciones / 2 baños

🔹 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

✔ Ideal para alquiler inmediato
✔ 2 habitaciones + cocina equipada

🔹 MINIDEPARTAMENTO / ESTUDIO

✔ Amoblado
✔ Ingreso independiente (perfecto para renta diaria o Airbnb)

🔹 ÁREA PARA EXPANSIÓN

✔ Ya construido (paredes + baño)
✔ Solo falta techo → más rentabilidad futura

💼 IDEAL PARA:

🔥 Inversionistas (flujo de renta desde el día 1)
🔥 Negocios (clínica, oficinas, coworking)
🔥 Familias inteligentes que quieren ingresos pasivos
🔥 Airbnb / alquiler por unidades

📍 UBICACIÓN = DINERO

✔ Alto tránsito vehicular
✔ Zona comercial consolidada
✔ Alta valorización
✔ Visibilidad para negocio

💥 PRECIO DE OPORTUNIDAD:

💰 $720,000 USD

👉 Por ubicación + metraje + potencial → alto retorno asegurado

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