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Casa en venta Justo Arias Araguez 1372, Lima, Perú
$ 265,000
161m2
3 Habitaciones
2 Baños
Casa en venta Justo Arias Araguez 1372, Lima, Perú
CERCADO DE LIMA. VENTA DE CASA AMPLIA EN JR. JUSTO ARIAS ARAGUEZ No. 1378, $265,000
$ 265,000
161m2
3 Habitaciones
2 Baños
Justo arias araguez 1372, lima, perú
CERCADO DE LIMA. VENTA DE CASA AMPLIA EN JR. JUSTO ARIAS ARAGUEZ No. 1372 $265,000
Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad que se destaca por su generoso espacio y apertura y que ha sido recientemente remodelada en su totalidad. La casa cuenta con habitaciones y áreas comunes espaciosas en una sola planta, con una distribución abierta y muy funcional. La casa se encuentra ubicada en el Cercado de Lima en una zona de gran acceso a avenidas principales y a una próxima estación de la línea 2 del Metro de Lima, cercana a universidades, centros educativos, hospitales, clínicas, centros dentales, bancos y centros empresariales y comerciales. AT: 161.59M2 AC: 111.74M2 El inmueble ha sido remodelado en su totalidad recientemente con materiales de primera calidad Persona de Contacto: Rosa Esquerre Cell .... Distribución: Dos puertas de ingreso. Patio delantero con reja corrediza de protección. Sala muy amplia y cómoda. Comedor con mampara de vidrio de pared a pared y con vista al patio posterior. Cocina con conexión a gas natural (Calidda) con amplios reposteros y despensa, barra de granito con sillas para comedor de diario y con un centro de lavado. Dormitorio 1 con closet y vista externa. Dormitorio 2 con closet y vista al patio interior. Dormitorio 3 con vista al patio interior. Baño completo con acabados de primera línea. Patio posterior con jardinera, lavadero de concreto y una estación de parrilla con base de concreto y equipo de parrilla de acero inoxidable de estreno. Baño completo en el patio posterior. Depósito que puede servir como un dormitorio adicional. Estacionamiento para un automóvil. Aspectos Destacados: Esta propiedad con 62 años de antigüedad ha sido recientemente renovada en su totalidad y está lista para mudarse. Pisos y zócalos de parquet nuevos en la sala, el comedor y los dormitorios. Pisos de porcelanato y acabados en cerámica/mayólica y pepelma de primera calidad en la cocina, los baños, el patio posterior y el estacionamiento en el patio delantero. Puertas nuevas de cedro en toda la propiedad. Rejas de protección en el patio delantero/fachada y en el patio posterior. Mamparas y ventanas de vidrio con perfil de aluminio, todas con rejas de protección. Tuberías, gasfitería y electricidad renovadas recientemente en toda la propiedad. Terma conectada a gas natural (Calidda). Tanque de agua.
Instalaciones Sanitarias: Empotradas, Sanitario de losa vitrificada. Empotradas, Instalaciones Eléctricas. Tuberías y gasfitería importada recientemente modernizada.
Linderos: Por el frente, con el Jr. Justo Arias Araguez, con 9.524ml. Por la derecha, con el Lote 19, con 17.45ml. Por la izquierda, con el Lote 21, con 17.60ml Por el fondo, con los Lotes 3 y 4, con 8.97ml.
Notas: ➢ Impuesto predial y arbitrios del año 2024 pagados al 100% ➢ Parámetros por la Municipalidad de Lima, RDM (Residencial de densidad media) de 3 pisos (Unifamiliar) a 4 pisos (Multifamiliar) + Azotea Persona de Contacto: Rosa Esquerre Cell .
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