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VENDO CASA EN CONDOMINIO LOMAS DEL SOL – LOS EJIDOS
$ 390,000
500m2
8 Habitaciones
7 Baños
Piura
Se trata de una vivienda uni familiar, emplazada en terreno de forma regular, a pocos metros de la entrada al condominio Lomas del Sol. Fundo San Carlos, a 40 metros lineales de la carretera Curumuy, vía de conexión entre Piura y Los Ejidos. A escasos metros de Grifo Ava lado sur de la vía y Grifo Primax lado norte de la vía. Se trata de una zona de expansión urbana, predominantemente residencial, donde además encontramos diversos locales de espa...rcimiento y cercanía a Universidad Antenor Orrego (1.5 kilómetros), colegio Innova Schools (800 ms). Se accede al inmueble por medio de una vía asfaltada. La vivienda cuenta con un cerco de alambre de púas y el área techada cuenta con cámaras de seguridad (servicio alarma Prosegur), se encuentra en una zona no inundable, lo que proporciona seguridad y tranquilidad en la temporada de lluvias.
Distribución de la casa:
1er piso: El acceso es con vereda individual a la propiedad, puerta principal y cochera hechas en metal, la puerta de la cochera cuenta con control remoto, patio de ingreso, cochera interior para 2 autos grandes, pasadizo lateral de ingreso área de servicio, patio lavandería con cisterna de agua de polietileno de 2500 lt y electrobomba, cuarto de servicio, baño completo de servicio. Entrada principal, hall, estudio con aire acondicionado, medio baño visita, sala, comedor, cocina con comedor de diario todo en material granito y muebles melamina completos y alacena con capacidad muy amplia. Terraza y jardín interior con piscina con equipo completo, caída de agua y surtidores iluminada, baño completo para servicio de piscina, corredor techado hacia zona familiar. Dormitorio principal con Walk in closet y baño completo, sala de estar TV con cinco dormitorios con clóset completos, dos baños completos comunes a estos dormitorios.
2do piso: Llegada por escalera, hall pasadizo, dos dormitorios con baño común y terraza.
3er piso: Se sube por escalera metálica, cuarto de Therma, tanque de agua de 1500 c3, totalmente techada y protegida de animales y aves.
Área de terreno: 503.64 m2 Área Techada: Primer piso (Techo aligerado), 326m2. Primer piso (Cobertura liviana), 5.40m2. Segundo Piso (Cobertura liviana), 78m2.
Precio de venta: $ 390,000 Alquiler de casa $ 1,800
La propiedad se encuentra inscrita en RRPP con acciones y derechos, sin embargo, la Municipalidad de Piura ha asignado y aprobado el HR y PU identificando la propiedad con código catastral independiente. Así mismo los servicios básicos de agua y luz.
Se está regularizando la independencia de dicha propiedad en su declaratoria de fábrica en base a la ley 1595 de diciembre 2023, que permite que propiedades en esta situación, puedan regularizarse ante RRPP. El trámite espera reglamento y debe concluirse este año.
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