Terreno en venta Carretera Panamericana Sur, Santiago De Surco, Perú

VENDO Y/O ALQUILO TERRENO PARA MEGA ESTACIÓN PARA GRIFO EN EL KM 127.5
PASANDO LA BALANZA

LOS CAMIONES, BUSES PUEDAN RECARGAR COMBUSTIBLE

PUNTO DE INICIO DE NUEVO TRAMO DE LA CARRETERA HACIA ICA, SIN QUE EXISTA EN LA ACTUALIDAD OTRO GRIFO EN ESTE TRAYECTO

DENSIDAD AUTOMOTRIZ DE LOS VEHICULOS DE LOS BALNEARIOS COLINDANTES ES UN RADIO URBANO DE 2 KM, EN LOS MESES DE VERANO

SE ESTIMA 6,000 VEHÍCULOS. LOS CUALES REQUIEREN DE SERVICIOS SOBRE TODO ...POR SU CERCANÍA AL MAR.

CUENTA CON CERTIFICADOS:
CERTIFICADO DE ALINEACIÓN Y SECCIÓN VIAL
CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USOS
LICENCIA DE OSENERGMIN
AT 12,000.42
PERÍMETRO 611.80 M2
FRENTE 160 M2
250 POR M2

HERMOSAMENTE CONCEBIDO DE PRÁCTICA Y MODERNA DISTRIBUCIÓN CUENTA CON UNA GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS PARA NUESTRA CLIENTELA COMO RESTAURANTE, MINI MARKET, CAFETERÍA, ZONA DE ESPARCIMIENTO PARA NIÑOS, LAVADO DE VEHÍCULOS, CAMBIO DE ACEITE, ALOJAMIENTO, ENTRE OTROS. ? CABE DESTACAR QUE LA PROPIEDAD CUENTA CON PARTE DEL CERRO ZUMBADOR QUE ES UN IMPORTANTE APORTE PARA LA PUBLICIDAD DE LAS GRANDES MARCAS.

04 ISLAS DOBLES DE SURTIDORES PARA CAMIONES
03 ISLAS DOBLES DE SURTIDORES PARA VEHÍCULOS PARTICULARES
14 ESTACIONAMIENTOS PARA CAMIONES
OFICINAS ADMINISTRATIVAS (120 M²)
CAR-WASH (101.2 M²)
ESTACIÓN DE VULCANIZADO (15 M²)
MARKET CON 2 TERRAZAS (269 M²)
RESTAURANTE CON 2 PISOS (1073.09 M²)
SERVICIOS HIGIÉNICOS

EL TERRENO CUENTA CON UN ÁREA TOTAL DE 12.000.42 M² (1.20 HA) Y CON UN PERÍMETRO DE 611.80 ML. SE ENCUENTRA PRIVILEGIADAMENTE AL LADO DE LA BALANZA EN EL KM. 127 DE LA PANAMERICANA SUR, CON 160 M2 DE FRENTE APROXIMADAMENTE.
160 M2 DE FRENTE

SU EXTENSIÓN DE 12,000.42 M² HACE QUE SEA UNA MEGA ESTACIÓN.
SE ENCUENTRA PASANDO LA BALANZA, LO QUE HACE QUE LOS CAMIONES Y BUSES PUEDAN RECARGAR COMBUSTIBLE UNA VEZ QUE HAYAN SIDO PESADOSMostrar