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VENTA DE TERRENO 1,334 M2, AV BUENA VISTA - CHACARILLA SAN BORJA
$ 2,800,000
San Borja, Lima
VENTA DE TERRENO DE 1,334.80 M2, DE CALLE A CALLE, PARA EDIFICAR HASTA 5 A 6 PISOS EN AV. BUENA VISTA CHACARILLA-SAN BORJA
TERRENO CON TRES FRENTES DE LUZ, UNO HACIA LA AV. BUENA VISTA, OTRO HACIA UN PASAJE LATERAL Y OTRO FRENTE POSTERIOR HACIA LA CALLE LOS RECUERDOS.
TERRENO DE BUENAS DIMENSIONES, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS, PUDIENDO EDIFICARSE HASTA 6 PISOS FRENTE A LA AV. BAJO CRITERIOS MENCIONADOS EN VARIAS ORDENANZAS Y DE 4/5 PISOS HACIA CAL...LE POSTERIOR, INCLUYENDO AZOTEA.
EM EL CERTIFICADO DE PARAMETROS SE MENCIONAN LAS ORDENANZAS QUE REPALDAN UN ANTE PROYECTO DE 6 PISOS.
EN EL CERTIFICADO DE PARAMETROS SE MENCIONA SOLO 4 PISOS CON VISTA HACIA LA AV.. BUENA VISTA, ó 13.50 ML DE ALTURA + 1 PISO ADICIONAL POR BONO VERDE Y SOSTENIBLE* + AZOTEA** PARA USO PRIVADO-COMUN-ó MIXTO, Y EN LA PARTE POSTERIOR HACIA CALLE LOS RECUERDOS, IGUAL CRITERIO DE 3 PISOS + 1 PISO POR BONO VERDE Y SOSTENIBLE* + AZOTEA** PARA USO PRIVADO-COMUN-ó MIXTO.
EL 70% DEL TERRENO RECIBE LOS BENEFICIOS DE ALTUTA DE LA AV. BUENA VISTA
CON EL ESTUDIO Y CONSULTAS RESPECTIVAS A LAS ORDENANZAS SE PUEDE PRESENTAR UN ANTE PROYECTO PARA LOGRAR MAYOR EDIFICACIÓN.
*ORDENANZA 593 DEL 2017 Y ** ORDENANZA 491. ARTÍCULOS EN EL CERTIFICADO DE PARAMETROS VIGENTE.
PRECIO DE VENTA $ POR M2 $2,097.00 ... NEGOCIABLE!! PRECIO TOTAL $2,800,000
LINDEROS:
CON FRENTE A LA AV.. BUENA VISTA: 18 ML
CON FRENTE AL PASAJE FLORECILLA: 80.30 ML
CON PROPIEDAD DE TERCEROS: 82.40
CON FRENTE POSTERIOR A LA CALLE LOS RECUERDOS: 14.50 ML
DISPONEMOS DEL CERTIFICADO DE PARÁMETROS VIGENTE A 2,024
TERRENO SIN AFECTACIONES.
CONSULTAS A MI WASP O CELULAR O CORREO DE CONTACTO
