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Casa en Venta Calle Contralmirante Villar , Miraflores, Lima

$ 525,000

  • 144m2
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baño

Casa en Venta Calle Contralmirante Villar , Miraflores, Lima

CASA EN VENTA EN MIRAFLORES CON VISTA AL MALECON DE LA MARINA

Casa en Venta Calle Contralmirante Villar
, Miraflores, Lima
Casa en Venta Calle Contralmirante Villar
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Casa en Venta Calle Contralmirante Villar
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$ 525,000

Calle contralmirante villar, Miraflores, Lima

VENTA DE LA VIVIENDA: La vivienda en venta presenta 3 pisos construidos sobre un área terreno de 144 m2 (12x12) con un área construida de 219m2. Certificado de Parámetros para construir 3 pisos mas azotea , pudiendo obtener un 4to. piso construido con techo aligerado, autorizado por la Municipalidad de Miraflores óptimamente se puede desarrollar una vivienda de construcción moderna ampliando las áreas construidas x cada piso, logrando tener un aprox. De 377m2 (1,236 pies).
CABEZA DE QUINTA : Grandes posibilidades de lograr una magnifica inversión, ya que la vivienda forma parte de un Lote de 1,620m2 y pertenece a un grupo de 16 viviendas que componen una Quinta y comparten un pasaje de uso común, sin embargo esta vivienda reúne una posición privilegiada : Es la única que cuenta con 2 bondades con respecto a las demás casas en la quinta, tiene vista a la calle Contralmirante Villar y a la Av. Malecón de la Marina, con linda vista hacia el parque que está al frente, jardines del Malecón y privilegiada vista al mar, apreciándose los atardeceres de manera exclusiva.
CARACTERISTICAS DE LA VIENDA: Primer Nivel: 2 cocheras, jardín delantero, cocina, sala y comedor, baño de visitas, escaleras hacia el 2do nivel. Segundo Nivel: 3 dormitorios con vista a la calle, 1 escritorio o estudio que puede convertirse en 4to. dormitorio, 1 baño completo. Tercer Nivel: 1 Cuarto y baño de servicio, zona de tendal, depósito, área libre que puede ampliarse a la construcción.
UBICACIÓN GEOGRAFICA: Vivienda ubicada en la cuadra 3 de la Calle Contralmirante Villar, entre las calles Tovar y De la Torre. Calle paralela a la Av. Del Ejército y a 2 cuadras de la Av. La Mar en la mejor zona de Miraflores. A 2 cuadras de la Av. Pardo y cerca a la intersección de las avenidas Del Ejercito, Av. Santa Cruz y Av. Pardo desde el Ovalo PLAZA CENTRO AMERICA, En los alrededores tenemos: PARQUE GRAU, PARQUE HENRY DUNNANTE, SKATE PARK MIRAFLORES, PARQUE YIZHAK RABIN, SNACK BUENAVISTA CAFÉ, RESTAURANTE SEÑORIO DE SULCO. En los atractivos de la zona contamos con jardines al frente con vista al mar, pistas para paseos en bici y triciclos, veredas para las caminatas, acceso a la escalera que baja a la playa, ferias de productos diversos instaladas en el Parque Grau, a pocos metros de la vivienda en venta. Zona privilegiada.
PROYECTO INMOBILIARIO : La vivienda en venta, forma parte de una Quinta de 16 viviendas, sobre un total de Lote de 1,620 m2 que la conforma. Esta vivienda de 144 m2 es cabeza de Quinta con vista a la calle Contralmirante Villar y linda vista hacia el Malecón de la Marina. La documentación de la vivienda ante SUNARP (Registros Públicos) está en orden y al día, al igual ante la Municipalidad de Miraflores. Dicho lote de 1,620m2 tiene una zonificación RDA para construir edificio de 15 a 17 pisos. Gran Oportunidad de inversión inmobiliaria. La vivienda en venta, es la única que tiene vista a la calle y vista hacia el Malecón de la Marina con areas verdes, arboles y vista hacia el mar.

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Gladys Monzon Zevallos

Número de referencia: 421482

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