Local industrial en alquiler Prolongación Av. Chillón, Comas, Perú

INFORMES CON SOLEDAD TORRES
LLAMANDO AL 9,2,6,6,3,6,1,4,7
AGENTE INMOBILIARIO MVCS 1,5,1,6,9

SE ALQUILA LOCAL INDUSTRIAL de 2240 m2 de Área de terreno, más 1920 m2 de área construida haciendo un total de área disponible de 4160 m2, edificaciones, estratégicamente ubicado en plena AV. CHILLON, SUB-LOTE 117 B-2, SECTOR CHACRA CERRO, DISTRITO DE COMAS, a espalda de MAESTRO Y MAKRO, Frente a la planta de pinturas ANYPSA, zona de fácil acceso a aven...idas principales como Av. Trapiche y Panamericana Norte, avenidas que conectan a los principales puertos (Callao y Chancay) cuenta con zonificación industrial I2, ideal para empresas del rubro industrial, Almacenes, entre otros.

El área construida costa de 2 torres de 3 y 4 pisos respectivamente, Cada piso se encuentra minuciosamente diseñado para un correcto proceso Administrativo y control de almacenamiento y en la parte central contamos con un amplio patio de maniobras y/o producción con todas las estructuras para levantar un techo nave y puente grúa

CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
✅ 2,241 M2 de AT con 19.50 ml de frente por 112 ml de fondo
✅ 1,919 m2 a AC, EN 2 bloques, diseñados para el área administrativo y área de producción, actualmente en gris, con Declaratoria de fábrica
✅ Amplio estacionamiento en la parte frontal
✅ Estructura en base a placas con losas macizas y aligeradas de concreto armado
✅ Columnas con instalaciones especiales de conexión a tierra y zapatas de 2,5x2,5x2,5 metros para resistir el peso de un puente grúa de 8 toneladas en zona destinada a nave
✅ Cerco perimétrico de 6 mts de altura a ambos lados
✅ Malla a tierra con instalaciones complementarias
✅ Instalaciones sanitarias con tuberías empotradas
✅ Instalaciones eléctricas empotradas
✅ Malla a tierra con instalaciones complementarias
✅ La zona cuenta con todos los servicios básicos de luz, agua, desagüe, fibra óptica, listos para solicitar

LA PROPIEDAD CUENTA CON:
✔ Documentos en regla
✔ Planos de distribución y construcción
✔ Declaratoria de fabrica
✔ Certificado de Parámetros

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