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Vendo Oficinas En Exclusivo Edificio More - Santiago De Surco
$ 3,236,290
1,365.02m2
20 Habitaciones
5 Baños
Santiago de Surco, Lima
PISO CORPORATIVO COMPLETO EN EDIFICIO MORE – SURCO INVERSIÓN PREMIUM CON INGRESO ASEGURADO
Hay oficinas… y luego están los activos que generan rentabilidad mientras elevan tu portafolio. Este no es un espacio más. Es todo un piso corporativo dentro de uno de los edificios más exclusivos de Lima.
UBICACIÓN QUE POSICIONA TU INVERSIÓN Golf Los Incas – Surco. El hub empresarial donde operan compañías consolidadas y en expansión.
Piso 23 completo –... Edificio MORE Área total: 1,365.02 m² 38 cocheras (simples y dobles)
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (ALTA DEMANDA) El piso está estratégicamente dividido en oficinas de distintos metrajes, lo que permite: Diversificación de ingresos Mayor liquidez en alquiler Adaptación a distintos perfiles corporativos Metrajes disponibles: 95.79 m² 162.99 m² 187.98 m² (x2) 231.94 m² 498.34 m²
Configuración ideal para: Empresas medianas en crecimiento Corporativos que buscan presencia premium Oficinas satélite o hubs operativos
INGRESO INMEDIATO Oficinas con inquilinos activos Contratos vigentes Flujo de renta desde el primer día Activo estabilizado (menor riesgo) Traducción: compras hoy… y ya estás facturando.
EDIFICIO MORE – NIVEL CORPORATIVO REAL Certificación LEED Silver Lobby de alto impacto Centro de convenciones Áreas comunes premium (networking + bienestar) Seguridad corporativa 24/7 Ascensores inteligentes Helipuerto
POR QUÉ ESTE ACTIVO ES DIFERENTE. Porque no solo compras metros cuadrados… Compras ubicación estratégica Compras flujo de caja inmediato Compras diversificación en un solo activo Compras posicionamiento corporativo
Este tipo de oportunidades no aparecen constantemente en el mercado. Un piso completo + inquilinos activos + edificio clase A = activo premium listo para generar rentabilidad desde el día uno Agenda una reunión privada (Inversionistas serios entienden el valor en la primera visita) T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
