Oficina en venta Av. Santiago De Surco 3634, Santiago De Surco 15049, Perú

🏢 OFICINA EN VENTA – SURCO (FRENTE A ESTACIÓN AYACUCHO – LÍNEA 1)

📍 Av. Santiago de Surco 3634, Santiago de Surco 15049
📐 190 m²
💵 US$ 190,000

Oficina ubicada en uno de los puntos con mayor conectividad de Surco, exactamente frente a la Estación Ayacucho del Metro de Lima, lo que garantiza alto flujo peatonal, facilidad de acceso para colaboradores, clientes y proveedores.

✅ 1. Características principales del inmueble

1️⃣ Ambiente grande ...y versátil (ideal para oficinas privadas, coworking o consultorios)
2️⃣ Baño para hombres 🚹
3️⃣ Baño para mujeres 🚺
4️⃣ Espacio iluminado y con buen frente hacia zona comercial
5️⃣ Fácil conexión a avenidas principales de Surco
- CUENTA CON 2 SALAS DE REUNIONES
- TIENE UN DEPÓSITO INCLUIDO
- ACCESO CON ASCENSOR O ESCALERA

🗺️ 2. Ventajas estratégicas de la ubicación

Según la zona marcada en Google Maps:
👉 https://maps.app.goo.gl/CCm7osVWtHewN----

1️⃣ Frente a la Estación Ayacucho (Línea 1 del Tren) 🚆

Facilita el acceso directo para el personal

Aumenta la visibilidad frente a tránsito constante

2️⃣ Cerca de avenidas principales:

Av. Santiago de Surco

Av. Los Próceres

Av. Tomás Marsano
Conectan con Miraflores, Surquillo, Chorrillos y Villa El Salvador.

3️⃣ Entorno con comercios y servicios:

Restaurantes 🍽️

Tiendas y minimarkets 🛒

Paraderos de corredores y buses 🚍

Zonas residenciales tranquilas

4️⃣ Zona ideal para empresas, estudios profesionales, academias pequeñas, centros de atención y negocios con flujo medio–alto.

🌟 3. Ideal para:

Empresas que buscan fácil acceso

Oficinas administrativas

Consultorios o centros de servicios

Coworking o academias

Inversión con renta asegurada por la ubicaciónMostrar