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Casa en Venta Av. Aviación Cdra. 28, San Borja, Lima

$ 568,000

  • 301m2
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños

Casa en Venta Av. Aviación Cdra. 28, San Borja, Lima

ID- 109652 VENDO CASA SAN BORJA SUR BUENA UBICACIÓN

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$ 568,000

San Borja, Lima, Lima

Vendo excelente casa en zona exclusiva y tranquila, buena ubicación, cuenta con muy buena distribución y ventilación a un paso de todo, entre las avenidas San Borja Norte y San Borja Sur, a 3 Cdras. De la Cdra. 28 de la Av. Aviación, cerca de la Av. Las Artes, a pocas cuadras del Ministerio de Energía y Minas, cerca del colegio San Martín, Iglesia San Francisco de Borja, Parroquia De Nuestra Señora de la Gracia, Centro Comercial La Rambla, Bancos en general, restaurantes, gimnasios, ferreterías, farmacias, mercado, de fácil salida hacia el distrito de San Isidro, Miraflores, La Mólina, etc.

DISTRIBUCIÓN INTERNA:
- Jardín de ingreso.
- 2 estacionamientos paralelos.
- Puerta de garaje automática.
- Hall de ingreso.
- 1 Salita de estar o recibo.}
- Sala amplia con vista al jardín posterior.
- Comedor grande para mesa de 12 sillas con vista al jardín posterior, ingreso directo a la cocina.
- Cocina grande con muebles altos y bajos con vista al jardín posterior y espacio para comedor de diario.
- Jardín posterior con terraza grande y techo sol y sombra en madera de Cedro barnizado.

Desnivel – Sótano:
- 1 Escritorio grande bien iluminado con ventanas hacia el jardín de ingreso
- 1 Salita de estar.
- 1 Baño de visita.

Segundo nivel:
- 1 sala de estar amplia bien iluminada.
- 1 Dormitorio principal con vista al jardín de ingreso, con closet y baño completo grande.
- 3 Dormitorios secundarios grandes con closet.
- 1 Baño completo con ducha compartido con los 3 dormitorios.
- 1 Dormitorio grande con closet y Kichenette con baño incorporado, con ingreso independiente desde el garaje.

Tercer nivel:
- 2 Dormitorios de empleada grandes con baño completo en cada dormitorio.
- 2 Depósitos.
- Área de lavandería grande con tendal.
- 1 Terraza.

Datos generales:
- La casa cuenta con cisterna y tanque elevado.
- Puerta garaje con control remoto.
- Parámetros para 3 pisos. Construidos 2 más azotea.
- Vigilancia particular en la calle y monitoreada por 2 cámaras particulares.
- Pisos de ingreso a la casa de mármol color negro.
- Pisos de sala, comedor, dormitorios de parquet.
- Área de terreno 301 m2.
- Área de Construcción 328.32 m2.
- Año de construcción 1980 años totales 39
- Frente 12.65 ml. Fondo. 23.79
- Documentación en regla, sin hipoteca.
- Usos permitidos: Vivienda familiar, Vivienda Multifamiliar.
- Uso compatible Residencial área mínima por unidad de
vivienda 90 m2.
- Área libre 35%.
- Altura máxima 3 pisos.
- Retiro frontal 3 ml. Frente a calle.
- Alineamiento de fachada 10 ml.
- Estacionamientos. 1 por unidad de vivienda + 10% para visita.

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  • ruth Frantzen Schuler
  • Ruth Frantzen Schuler