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Terreno en Venta Huaura, Lima Departamento

$ 20,000,000

Terreno en Venta Huaura, Lima Departamento

VENTA TERRENO AGRÍCOLA 1,000 Has.- HUAURA.

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$ 20,000,000

Huaura, Lima

Venta de terreno agrícola  1000 has. En huaura  fundo agropecuario san pedro santa victoria y la pólvora  sector la tablada media a 135km. De la pan. Norte. Ubicación del fundo agropecuario san pedro (1000 has. ) en el sector la tablada a 13. 5 km. Medido desde la panamericana norte específicamente desde el paradero la villa ubicado a 150 metros  del peaje paraíso de huacho en dirección norte. El desplazamiento en vehículo desde el punto la villa hasta el punto de ingreso del fundo es de aproximadamente 10 minutos la pista asfaltada está  en óptimas condiciones.  la dotación de agua mediante un canal principal es permanente y continua las 24 horas del día. Análisis de agua:ph      : (8. 2 – 8. 9)conductividad eléctrica  : (0. 87 – 1. 1) dependiendo de la época además se efectuaron estudios electromagnéticos para la perforación de pozos tubulares sólo en un determinado sector del fundo donde se lograron demarcar 6 puntos con alto potencial de agua para uso agrícola. 1er. Reservorio: 40000m3. 2do. Reservorio: 6000m3. 3er. Reservorio:en proyecto. Riego tecnificado por goteo abastecidos por una bomba de 100hp. Y diámetro de salida de 315mm. Los terrenos agrícolas son del tipo aluviales90% arena 5% de limo y 5% arcilla el clima templado en la zona es muy apropiado para la mayoría de cultivos perennes o estacionales. El fundo san pedro con 72 has. Actualmente estan sembradas de:40 has. Palta hass de 2 años 20 has. De mandarina malvácea maracuyá de 2. 5 años y 12 has. Con pecana maja de 3 años de edad. Terrenos preparados para sembrar:120 has. Subsolados nivelados y con riego tecnificado instalado 100 has. Subsolados y preparados para la siembra. Fundo santa victoria fundo la pólvora:           tienen 51 has. De la cuales 48 has. Estan cultivadas. Actualmente la propiedad cuenta con 120 has. Sembradas y con un potencial de 220 has más aptas listas para sembrar y con riego tecnificado instalado. El terreno está en cercado y en óptimas condiciones de trabajo con disponibilidad de agua y con 220 has. Acondicionadas niveladas y subsoladas. El estado físico legal de la propiedad que comprenden los fundos san pedro santa victoria y la pólvora están completamente saneadas independizadas y con títulos de los rr. Pp. Y documentos de tributos municipales no existiendo en absoluto algún tipo de discrepancias o litigios entre los fundos colindantes. El precio por cada hectárea está valorizada en 20000. 00 $ usa incluyendo equipo maquinaria vehículos materiales obras civiles y todo cuanto se requiere para poner la producción en marcha. La ventaja de comprar una propiedad en estas condiciones es como llave en mano. Relación de equipos maquinarias vehículos completamente operativos y obras civiles existentes en la propiedad. Retroexcavadora jhon deere 310se doble tracción. Tractor ford tw20 – 120hp. Tractor international 786 – 140hp. 03 tractores case international de y 48hp. Respectivamente. 06 trailers agrícolas de 6 ton. C/u. 01 bomba fumigadora de acero de 2000 litros. 02 subsoladores para remover terreno 1 m. De profundidad. 01 niveladora de cajón para caminos y terrenos. 01 cisterna de tanque de acero de 6000 litros. 01 generador jhon deere – 40hp. 01 generador volvo penta de 100hp. 03 fumigadoras. 01 bomba de agua de 8hp. 01 motor jhon deere – 70hp puente con paredes de concreto de acceso a la propiedad con capacidad de carga de 60 toneladas. Portón de ingreso al fundo de 02 hojas en plancha de acero. 19 casas de material noble con baño completo para el personal. Tanque de agua y reservorio de 100m3. De concreto. Caseta de bombeo con pozas de sedimentación. Cas principal de 400m2. Oficina de 100m2. Pozo tubular. Almacén para jabas de plástico. Almacén para maquinarias. Almacén para abonos y cabezal de riego tecnificado. Almacén de insecticidas. Almacén de herramientas. Comedor principal. Caballerizas. Reservorio de 10000m3.   

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Jsalazar Inmobiliaria

Número de referencia: 1345278

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