LaEncontré utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Vendo Oficinas En El Piso 24 De Exclusivo Edificio More - Santiago De Surco
$ 1,597,975
671.22m2
10 Habitaciones
5 Baños
Santiago de Surco, Lima
PISO CORPORATIVO EN VENTA – EDIFICIO EMBLEMÁTICO EN GOLF LOS INCAS ACTIVO PREMIUM CON RENTA ACTIVA + PRECIO DE OPORTUNIDAD Esta no es una compra tradicional de oficinas. Es una operación pensada netamente para inversionistas que buscan flujo inmediato, respaldo inmobiliario sólido y rentabilidad desde el primer día.
UBICACIÓN QUE RESPALDA TU INVERSIÓN Golf Los Incas – uno de los corredores corporativos más consolidados de Lima. Rodeado de empres...as, ejecutivos y operaciones de alto nivel. Piso 24 completo Área total: 671.22 m² 19 cocheras (7 dobles + 5 simples)
CONFIGURACIÓN COMERCIAL (ALTA DEMANDA) Oficinas diseñadas para captar distintos perfiles empresariales: 88.31 m² 162.99 m² 187.98 m² 231.94 m²
¿Qué logra esta distribución? Rotación eficiente Mayor absorción en el mercado Diversificación del riesgo
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA Todas las oficinas cuentan con inquilinos activos Inquilinos consolidados y buenos pagadores Contratos extendidos por 3 años a más Flujo asegurado desde el momento de la compra
En simple: compras hoy y comienzas a rentabilizar desde el día uno. Este tipo de activo es ideal para inversionistas que buscan: Ingresos estables Riesgo controlado Patrimonio respaldado en una ubicación premium Oficinas listas y operativas sin periodos de vacancia
PRECIO DE CIERRE (OPORTUNIDAD REAL $2,000 por m² – precio fijo de ocasión Muy por debajo del valor habitual en edificios corporativos de este nivel.
VALOR DE COCHERAS Simples: $15,225 Dobles: $25,630 Alta demanda dentro del edificio ? activo que suma valor y liquidez.
EL EDIFICIO (CATEGORÍA CORPORATIVA) Arquitectura moderna y presencia empresarial Lobby de recepción de alto nivel Áreas comunes pensadas para networking Salas corporativas y espacios colaborativos Seguridad integral 24/7 Tecnología en accesos y circulación
¿POR QUÉ ESTE ACTIVO DESTACA? Porque combina lo que pocos logran en una sola operación: Precio competitivo de entrada Ingreso asegurado desde el día uno Inquilinos activos con contratos vigentes Ubicación que protege la inversión Formato adaptable al mercado corporativo
Este tipo de pisos no se comercializan abiertamente… y cuando salen, no duran.
Coordinemos una presentación privada. Este tipo de oportunidades se analizan como inversión, no como una oficina más. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
