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Terreno industrial en Alquiler La Playa, Ventanilla, Callao

$ 76,120

  • 42,500m2

Terreno industrial en Alquiler La Playa, Ventanilla, Callao

EXCELENTE OPORTUNIDAD A 5 MIN DE MUNICIPIO DE VENTANILLA

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$ 76,120

Ventanilla, Callao, Callao

TERRENO INDUSTRIAL A 5 MINUTOS DE MUNICIPIO DE VENTANILLA
MODALIDAD VENTA O ALQUILER

VENTA: 350 DOLARES EL M2
ALQUILER : 6 SOLES EL M2

Área de 42,428m².
Forma privilegiada en “L” y Zonificación Especial.
Dos accesos con puertas metálicas de 5m de Altura y 10m de ancho.
Cerco perimétrico de 4.20m de altura.
Pisos completamente habilitados y listos para asfaltar

UBICACION:
A 2.8 km de distancia a la Municipalidad de Ventanilla
A 8.4 km de distancia a la Refinería La Pampilla.
A 21 km de el Puerto de El Callao.
Ubicado en el L. Parcela Sección La Marina 3, Pachacútec.#11;Ventanilla - Callao
A 2.8 km de distancia a la Municipalidad de Ventanilla
A 8.5 km de la Carretera Panamericana Norte.
Colinda con la Escuela de Serenazgo de Ventanilla

ELEMENTOS DE ILUMINACION Y SEGURIDAD

4 Hidrantes contra incendios
1 Extintor de 5kg
4 Extintores de 12kg
4 Extintores de 50kg
4 Cámaras de vigilancia
2 Cámaras de vigilancia Domo
2 Alarmas sonoras
29 Postes con luminaria
2 Accesos con puerta metálica de 10m x 5m.
Muros de 4.20m de altura + 2m de Calaminón, total de 6.20m de altura

Elementos de Seguridad e Iluminación


Se cuenta con dos 2 Accesos con puerta metálica de 10m x 5m.
Cerco perimétrico de 4.20m de altura. Paneles Metálicos de 2 m de altura, elevando la pared a 6.20m
4 Hidrantes contra incendios y 1 Extintor de 5kg, 4 Extintores de 12kg, 4 Extintores de 50kg
4 Cámaras de vigilancia , 2 Cámaras de vigilancia Domo, 2 Alarmas sonoras
Transformador industrial de 60,00w
29 Postes con luminaria

El Área Administrativa
Cuenta con 4 oficinas de uso múltiple, 1 puesto de guardianía y 1 Baño completo de salón.
Todas son Oficinas Modulares Portátiles de acero tipo High Cube, de 2.35m de ancho y 2.69m de altura, totalmente climatizadas y acondicionadas.
Las estructuras Modulares Metálicas brindan gran seguridad y un lay-out facilmente personalizable

Oficina N° 1
Oficina de trabajo general equipada con Baño para la mayor comodidad de sus ocupantes. Estación de monitoreo de cámaras de seguridad. Área de 28 m².

Oficina N° 2
Oficina ubicada en el segundo nivel proporcionando vista panorámica del patio de estacionamiento y el patio de almacenaje N° 1. Área de 28 m²
Oficina N° 3

Modulo de oficina de trabajo general.
Equipada con Baño para la mayor comodidad de sus ocupantes.
Área de 14 m².

Guardianía

Modulo de vigilancia equipado con 2 habientes.
Modulo de control de ingreso y Armario para elementos de seguridad.
Estación de monitoreo de cámaras de seguridad.
Área de 8 m².

H.H.S.S.

Modulo de baño completo 2 ambientes.
Baño de caballeros equipado con 4 lavamanos, 4 sanitarios, 4 urinarios y 4 duchas. Agua caliente.
Baño de damas personal equipado con lavamanos y sanitario.
Área de 28 m².
Oficina N° 4

Modulo de oficina de trabajo general equipada 2 habientes de trabajo.
Instalaciones de cafetería básica.
Baño para la mayor comodidad de sus ocupantes.
Área de 28 m².

Área de Bodegas y Patios de almacenaje

Patio de Estacionamiento. Piso Asfaltado. Área aprox. de 388m².
Patio de Almacenaje N° 1. Piso asfaltado. Área aprox. de 1,754m².
Hangar N° 1 en estructura tubular metálica de 8m de altura aprovechable a dos aguas, techo Lona de 300gr y paredes de Calaminón, iluminación artificial y ventanas que proporcionan luz natural, puntos de luz. Área aprox. de 4,100m².
Hangar N° 2 en estructura tubular metálica de 8m de altura aprovechable a dos aguas, techo y paredes laterales de Lona de 300gr, iluminación artificial y ventanas que proporcionan luz natural, puntos de luz. Área aprox. de 4,482m².
Patio de almacenaje N° 2. Área aprox. de 48,65m².
Patio de almacenaje N° 3. Área aprox. de 24,016m².

Ubicado a 2.8 km de distancia a la Municipalidad de Ventanilla, 8.4 km de distancia a la Refinería La Pampilla, a 8.5 km de la Carretera Panamericana Norte, a 21 km de el Puerto de El Callao.
Área de 42,428m². 13,500m² asfaltados.
Zonificación Especial.
Forma privilegiada en “L” con 2 puntos de acceso que permite el fácil Lay-Out de hangares.
Pisos preparados para el desarrollo seguro de cualquier tipo industria como la implementación de una fabrica de pintura, fabrica vidrio, almacén logístico, terminal pesquero, entre otros. Soporta 100T/m² aproximadamente. 4 Capas de material: 1.5m de Over de Piedra Azul, 20cm de ripio, 15cm de Arcilla y 25 cm de afirmado.
Cerco perimétrico de 4.20m de altura con capacidad de ampliación, con aplicación de Geo-membrana en la base y zapatas. Zapatas, base, sobre-base, columnas de 25x25 con 4 fierros de 1/2, vigas de cimentación de 0.15x0.50 con 4 fierros de 3/8 y vigas de collarín de 0.15x0.20 con 2 fierros de 3/8 de concreto armado. Paneles de ladrillo de 4.60m de ancho. Paneles Metálicos de 2 m de altura, elevando la pared a 6.20m de altura para proporcionar mayor seguridad.
Ambos accesos con puertas metálicas de 5m de Altura y 10m de ancho.

1 Hangar en estructura tubular metálica de 8m de altura aprovechable a dos aguas, techo Lona de 300gr y paredes de Calaminón, iluminación artificial y ventanas que proporcionan luz natural, puntos de luz. Área aprox. de 4,100m².
1 Hangar en estructura tubular metálica de 8m de altura aprovechable a dos aguas, techo y paredes laterales de Lona de 300gr, iluminación artificial y ventanas que proporcionan luz natural, puntos de luz. Área aprox. de 4,482m².
Implementación de Paneles Metálicos de 4 m de altura sobre las paredes que conforman los Hangares.
Mas de 30,000m² aprox de patio de almacenaje.
29 Postes de Iluminación distribuidos a lo largo del almacén.
Energía Eléctrica con transformador de 60,000 Watts para Actividad Industrial.
Agua y Desagüe.
Sistema Contra Incendio de 4 Hidrantes y 9 Extintores.
6 cámaras de vigilancia con 2 estaciones de monitoreo.
Gestiones Municipales de Licencia y Defensa civil.
Área totalmente personalizable en pisos y lay-out de naves industriales.