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PROYECTO EN LA MEJOR ZONA DE JESUS MARIA

Desde $ 100,890

  • 63m2
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños

PROYECTO EN LA MEJOR ZONA DE JESUS MARIA

Departamentos en Venta Avenida Salaverry Y Av San Felipe, Jesus Maria, Lima

  • PROYECTO EN LA MEJOR ZONA DE JESUS MARIA
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Desde $ 100,890

Jesus Maria, Lima, Lima

El Proyecto de vivienda multifamiliar está ubicado a dos cuadras de la Av. Salaverry y Av. San Felipe en el distrito de Jesús María.

El Proyecto ha sido diseñado en un terreno de 743.50 m2, es un proyecto de vivienda con ciento diez (110) departamentos, de siete (07)sótanos con 2 torres, una frontal y otra posterior de veintitrés (23) pisos más áreas comunes.

Contamos con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios. Las áreas de los departamentos son desde 47.42 m2 hasta 96.38 m2.

Sótanos:
Los sótanos se dividen en dos plataformas diferenciadas con un desnivel de 0.90m entre ellas las cuales se conectan a través de una rampa de 7.1% de pendiente. En la parte central se localizan los ejes de circulación vertical de la edificación que constan de 02 ascensores y la escalera principal.

Sótano 7°
Plataforma en la mitad del lote, con una capacidad de 11 estacionamientos y 4 depósitos.
Sótano 6º
Capacidad para 17 estacionamientos y 9 depósitos.
Sótano 5º
Los vehículos acceden por una rampa vehicular a un ancho de 3.00m y tiene capacidad para 15 estacionamientos simples y 7 depósitos. En este nivel se localizan las cisternas de consumo 1 y 2 y la cisterna de agua contra incendio, la profundidad de estas abarcan la altura de dos pisos; el cuarto de bombas de las cisternas de consumo se localizan en este nivel, mientras que la de ACI se ubica en un nivel inferior (sótano 6 º)
Sótano 2°, 3° y 4°
Los vehículos acceden por una rampa vehicular de 14.2% de pendiente y tienen capacidad para 17 estacionamientos simples y 10 depósitos.
Sótano 1°
Los vehículos acceden por una rampa vehicular desde la Av. San Felipe por una rampa de 6.00m de ancho y de 15% de pendiente, éste nivel tiene capacidad para 15 estacionamientos simples, 6 depósitos y en la parte central se localiza el cuarto de basura cuya ventilación es forzada hacia un ducto de ventilación. En este nivel en la parte frontal del lote se localiza el cuarto de tableros y grupo electrógeno del edificio.

1°piso
En este piso se localizan la rampa de acceso vehicular, el ingreso peatonal del proyecto y cuatro (04) espacios de estacionamiento. Por el ingreso peatonal se accede a la recepción y el hall central del edificio. En la parte central se localizan los ejes verticales que comunican cada nivel, consta de 03 ascensores y la escalera principal del edificio.
En éste nivel se abren dos jardines de uso común y se distribuyen 3 departamentos flats, dos de ellos en la parte posterior y el otro en la parte frontal del edificio.

Planta Típica 2° al 16° piso
Los ascensores y las escaleras arriban a un eje horizontal que comunica los dos bloques del edificio. En la parte frontal se localizan 3 flats con vista a la calle y en la parte posterior 2 flats con vista al interior.

Planta del 17° al 20° piso
Estos pisos mantienen la distribución de los 3 flats localizados en la parte frontal, en cambio, los 2 flats del bloque posterior van presentando un retranque de 87cm entre cada uno, esto para el cumplimiento de las medidas del ducto principal.

Planta del 21° al 23°piso
Cada piso mantiene los 3 flats localizados en la parte frontal y, en la parte posterior, se desarrolla un único flat de 02 dormitorios

La Azotea:
La azotea está destinada a uso común del edificio. En éste piso se desarrollan áreas de esparcimiento como gimnasio, sala de usos múltiples, una sala de cine, box de 04 parrillas distribuidas en las 02 terrazas de la azotea y un área de servicios higiénicos. Los ambientes de éste nivel son solo para uso de los propietarios que residen en este multifamiliar.

Actualmente tenemos precios de PRE – VENTA, es el momento ideal para comprar e invertir en nuestros departamentos.

Fecha de entrega de los departamentos en Julio 2018

Jesus Maria - Mercado inmobiliario

-9%

Rentabilidad compra/venta